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  2. 土地活用事業

不動産経営のエキスパートとして
様々な「土地活用」をご提案しています。

土地をお持ちのオーナー様に対して、安定収益の確保、税制面での効果などさまざまな視点から、最適な有効活用プランをご提案しています。建築事業の強みを活かした、高品質・高耐久の建物の自社設計・施工と竣工後の細やかなアフターサービス、タカラレーベングループの総合力を活用した、入居者・テナント募集から建物管理、さらに一括借上システムの整備まで、不動産経営のエキスパートとしてオーナー様の土地活用事業をトータルにバックアップ。土地売却や等価交換、企業マッチングのご要望にもお応えしています。

◎土地を活かす3つのポイント

さまざまな活用法

ご要望や土地の特性に合わせた
さまざまな活用法をご提案。

賃貸経営〈賃料収入〉

オーナー様の土地のマーケット特性に最もふさわしい収益型の建物を建築し、安定的な収入を確保。テナント(入居者)募集から管理運営まで、東証一部上場のタカラレーベングループがバックアップします。

等価交換〈現金化・変換〉

オーナー様の土地に、日興タカラコーポレーションが建築資金を負担して分譲マンション等を建築し、完成した建物の一部がオーナー様の持ち分となります。

土地の売却〈現金化〉

タカラレーベングループのネットワークを活かし、オーナー様の土地をより有利に売却します。

ロードサイド店舗〈賃料収入〉

ロードサイドの土地に、マーケット分析に基づいた最適な業態の店舗を建築し、賃貸経営。借り手企業を確保した 安心の事業計画をご提案します。

企業マッチング〈賃料収入〉

商業地やオフィス街、ロードサイド、工業地域など、法人ニーズの高い土地は、事業計画にあたり借り手企業(テナント)を確保。安全性・収益性の高い事業計画をご提案します。

ご要望

不動産投資・資産形成のご要望にも
お応えしています。

01
土地・建物の価値や特性を見極め、グループ力を活かした「不動産投資」をご提案いたします。
02
ご希望される地域での「土地や建物の売買情報」や「収益物件情報」を調査しご提案いたします。
03
不動産を活用した節税方法や法人への資産移転などの節税・相続対策にも対応いたします。近年対応が望まれている次世代承継方法を見据えた事業用不動産の取得や売買などにも、グループ企業のノウハウを駆使した「資産形成戦略」のご提案をいたします。
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